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지방 건설사 한계 상황…두 달간 20여곳 법정관리 신청
시공능력평가 16위 태영건설이 워크아웃(기업구조개선작업)에 들어간 데 이어 지방 건설사의 폐업·부도·법정관리·보증사고·공매 등이 잇따르고 있다. 고금리와 부동산 경기 악화 등으로
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새집도 헌집도 안 산다…집값 인플레이션이 부른 '거래 절벽'
서울 중구 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 밀집 지역의 모습. 연합뉴스 지난해 12월 서울 아파트 거래량이 1730건으로 지난해 1월(1413건) 이후 11개월 만에 최저치
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속절없이 추락하는 홍콩H지수…ELS 손실률 최고 60% 육박
홍콩H지수의 급락으로 이에 기반을 둔 주가연계증권(ELS) 손실률이 커지고 있다. 투자자들이 지난 19일 서울 여의도 금융감독원 앞에서 피해를 호소하는 집회를 하고 있다. [뉴시
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‘중국 경제 부진’에 추락한 홍콩H지수…ELS 손실률 60% 육박
최근 홍콩H지수 주가연계증권(ELS) 투자자의 잠못드는 밤이 이어지고 있다. 일부 상품의 손실률은 60%에 육박하면서다. 해당 상품의 기초 자산인 홍콩H지수가 중국의 소비와 건설
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건설업계 “지방 미분양 우려 커져”…도급 100위권 밖은 자금조달 애로
부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 관련해 시공능력 20위권 내 중견 건설사의 유동성 악화설이 돌면서 건설업계가 한때 긴장감에 휩싸였다. 이와 관련해 이 건설사는 “워크아웃 신청설은
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상장사 42% ‘좀비기업’…팬데믹 때보다 심각
최근 상장사 10곳 중 4곳 이상은 ‘번 돈으로 이자를 못 갚는 것’으로 나타났다. ‘자금 압박’을 받는 취약 기업은 코로나19 직격탄을 맞은 2020년보다 더 늘었다. 고금리와
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올해만 19곳 부도…부동산 PF 우발채무 22조, 위기의 건설사
주요 건설회사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 우발채무 규모가 20조원을 넘어선 것으로 나타났다. 우발채무란 미래에 발생할 수 있는 확정되지 않은 빚이다. 고금리 여파가 이
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“주택공급 줄어 상저하고” vs “PF위기 번지면 최악 침체”
지난해 부동산 시장은 ‘상고하저(上高下低)’의 흐름을 보였다. 연초부터 정부가 대대적인 규제 완화에 나서면서 상반기에는 집값이 상승세를 보이다가 지난해 10월 이후 조정되는 분위
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“출산 주저 이유…첫째 아이는 집값, 둘째·셋째는 사교육비”
30대 직장인 A씨는 요즘 둘째 출산 계획을 두고 남편과 고민이 깊다. 집 대출에 자녀 두 명의 사교육비까지 감당할 수 있을지 자신이 없어서다. A씨는 “맞벌이인데도 주택담보대출
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내년 부동산 시장은 상저하고?…매매값 움직일 변수 '넷'
송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 서울 아파트단지 모습. 뉴스1 올해 부동산 시장은 ‘상고하저(上高下低)’의 흐름을 보였다. 연초부터 정부가 대대적인 규제 완화에 나서
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부동산 대출 늘어나니 예금·채권 감소…가계 지갑이 얇아졌다
지난해 3분기 부동산 투자에 따른 대출이 늘어난 반면 가계에서 쓸 수 있는 예금 등은 줄어든 것으로 나타났다. 가계 부문의 지갑이 얇아진 셈이다. 4일 한국은행이 공개한 지난해
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'부동산 투자' 대출 늘어나니 예금 등 감소…가계 지갑 얇아졌다
지난 3일 서울의 한 은행. 연합뉴스 지난해 3분기 부동산 투자에 따른 대출이 늘어난 반면 가계에서 쓸 수 있는 예금 등은 줄어든 것으로 나타났다. 가계 부문의 지갑이 얇아진 셈
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“첫째는 집값, 둘째·셋째는 사교육비 부담에 출산 주저”
윤석열 대통령이 지난해 마지막 국무회의에서 저출산 대책에 대한 근본적 전환을 시사한 가운데 서울의 한 공공산후조리원 신생아실에 일부 요람이 비어 있다. 연합뉴스 30대 직장인 A
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‘태영發 리스크’ 커진다…정부, 채안펀드 20→30조원 증액 만지작
태영건설 기업구조개선(워크아웃) 신청으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 얼어붙고 있다. 금융사들이 부동산 PF 관련 자금조달을 꺼리면서, 자본력이 약한 건설사의 추가 위기
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위기의 건설사…22조원 규모 뇌관 터지나
주요 건설회사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 우발채무 규모가 22조원을 넘어선 것으로 나타났다. 우발채무란 미래에 발생할 수 있는 확정되지 않은 빚이다. 고금리 여파가 이
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건설업계 부동산 PF 리스크 촉각…“근거 없는 위기설 경계해야”
서울 남산에서 바라본 아파트 단지. 연합뉴스 시공능력 16위의 태영건설이 최근 유동성 악화설에 휩싸이면서 건설업계가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 상황을 예의주시하고 있다.
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‘부동산PF 위기설’ 태영건설 신용전망 잇단 하향
태영건설 서울 여의도 사옥. 사진 태영건설 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)으로 자금난 위기설이 제기된 태영건설의 신용등급 전망이 하향 조정됐다. 한국기업평가는 21일 태영건설
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[시론] 아직도 멀어 보이는 부동산 시장 정상화
이창무 한양대 도시공학과 교수 주택시장을 전망하는 일은 항상 어려운 일이지만 요즘처럼 여러 신호가 뒤섞여 있는 상황도 흔치 않다. 지난해 급락한 뒤 올해 들어 완만한 상승세를 이
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상가 1평만 있어도 아파트 받는다?…재건축 ‘상가 쪼개기’ 금지
지난 6월 서울시 건축심의를 통과한 강남구 개포주공 6·7단지. 재건축 조합이 구청에 낸 설계안에 따르면 이 단지는 상가 토지(1494㎡) 중 절반인 747㎡를 45명이 공유하고
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깐깐해진 층간소음 기준…공사비도 덩달아 오른다
앞으로 새로 짓는 아파트는 정부가 정한 층간소음 기준을 충족하지 못하면 준공 승인을 받지 못하게 된다. 또 한국토지주택공사(LH)가 짓는 공공주택은 층간소음 1등급 기준에 맞춰
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상가 1평만 있어도 아파트 받는다?…재건축 '지분 쪼개기' 꼼수
최근 '상가 쪼개기'가 급증한 서울 송파구 문정동 올림픽훼밀리타운 아파트 전경. 황의영 기자 지난 6월 서울시 건축심의를 통과한 강남구 개포주공 6·7단지. 재건축 조합이 구청에
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층간소음 못잡은 아파트 준공 불가…"고강도" 업계도 놀란 강수
7일 서울 강남구 세텍(SETEC)에서 열린 '서울베이비키즈페어'에서 참관객이 층간소음 방지 매트 등을 둘러보고 있다. 연합뉴스 앞으로 새로 짓는 아파트는 정부가 정한 층간소음
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부동산 PF 살얼음판…저축은행 연체율 1년새 3배로
지속되는 고금리와 부동산 경기 부진 여파로 지방·비주택을 중심으로 미분양 리스크가 커지면서 2금융권의 PF 대출 연체율이 급증하고 있다. [연합뉴스] 저축은행 상위 5개사의 부동
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안 끝난 부동산PF 불안…저축은행 5개사 연체율 1년새 3배로
저축은행 상위 5개사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연체율이 1년간 약 3배로 높아졌다. 고금리 장기화와 부동산 경기 부진 여파로 부동산 PF 부실 우려가 이어지고 있다.